Concevoir votre plan de maison au Sénégal , exemple maison sur 150 m2
Pour un plan de maison au Sénégal,
Optimiser l’espace en concevant des pièces de dimension raisonnable:
– Salon, entre 20 et 40 m2
– Chambre enfants et invité, entre 10 et 20 m2
– Chambre parents, entre 15 et 30 m2
– Cuisine, entre 6 et 12 m2
Si vous disposez d’une surface réduite, éviter les couloirs larges assimilés à une perte d’espace. La largeur des couloirs doit être au minimum de 1 m 20 pour une bonne circulation.
Conformité réglementaire : Assurez-vous que le plan respecte les normes d’urbanisme au Sénégal, notamment le Décret n° 2009-1450 du 30 décembre 2009 relatif au code de la construction.
Au Sénégal, la plupart des constructions se font sur la limite de propriété, ce qui rend difficile les ouvertures du coté des voisins. Par exemple pour le plan de maison sur 150 m2, il est indispensable d’aménager des patios et cour avec une marge de recul de 2 m 50 par rapport au voisin pour une luminosité et ventilation optimale.
Dépendamment des dimensions de la rue, il peut être permis d’aménager un balcon débordant sur la rue lorsqu’elle a au moins 10 mètre de large
L’emmarchement d’escalier ne peut être inférieur à 1,20 m pour les
immeubles de plus de deux étages, soit une cage d’escalier de 2m 40
