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Prix fondation maison 150m2 au sénégal:

Le coût des fondations pour une maison de 150m² au Sénégal varie considérablement en fonction de plusieurs facteurs. Pour une maison de plain-pied, on peut estimer le budget entre 5 millions et 7 millions de francs CFA. 

Pour une maison à étage (R+1), le prix peut atteindre 12 millions de francs CFA. 

Le coût de la fondation comprend principalement la structure en béton armé, la fosse septique, le remblais , les tuyaux en attente et le dallage au sol. 

Ces prix peuvent être influencés par la nature du sol, la complexité du projet et les matériaux utilisés. 

Plusieurs facteurs influencent le prix des fondations : 

• Complexité du projet:
  Si vous disposez d’un système d’assainissement ONAS tout à l’égout, estimez vous chanceux. Pour la plupart des quartiers, la fosse septique est indispensable. La taille de la fosse est déterminée par le nombre d’occupants . La profondeur des fondations a aussi un impact considérable sur le coût du terrassement . Le type de fondation dépendra des caractéristiques du sol et des exigences du projet. D’autres facteurs comme les garages ou des escaliers intégrés peuvent augmenter le coût des fondations. 
  
  
  
  
• Matériaux utilisés:
  Le choix du type de béton dépend de la stabilité du sol et de la capacité portante de la fondation. Pour une maison r+1 sur sol sableux, le béton silex est un bon compromis qualité prix, 6 milles francs moins cher que le béton noir dit basalte.
  En zone humide, il est impératif d’utiliser un adjuvant hydrofuge pour protéger la structure.
  Concernant le dimensionnement de la structure, il faudra s’attacher les services d’un ingénieur en structure , attention au sur dimensionnement.
  
  
• Nature du sol:
  Les fondations sur sol sableux sont plus économiques du fait qu’elles ne retiennent pas l’eau des pluies, ce qui leur confère une certaine stabilité. Quant aux sols argileux, ils sont pour la plupart instables et nécessitent des travaux de terrassement importants. La profondeur de la nappe phréatique impacte aussi le budget. Dans le cas où la fondation est exposée, elle nécessite l’utilisation d’adjuvant pour l’imperméabilisation de la structure.
  
  

• • Emplacement géographique:
Les prix des matériaux et de la main-d’œuvre varie en fonction de l’emplacement.